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Atención, empresas de construcción: No cumplir con los plazos de entrega puede costar caro

Autor: Constructor, publicado el

A pesar de los pronósticos optimistas a principios de este año, el mercado de la construcción no ha logrado tener los resultados positivos esperados.

Una caída en la inversión de cerca de un 6% anual es lo que ha proyectado la Cámara Chilena de Comercio, lo que generó graves consecuencias en la pérdida de más de 46 mil puestos de trabajo durante el primer trimestre del 2023.

Y el panorama del segundo semestre del 2023 tampoco se ve tan alentador. Es que el sector inmobiliario percibió una disminución en el flujo de ingresos. Se prevé que será un 6,2% inferior al año pasado.

Las empresas que trabajan en este rubro podrían verse bastante afectadas considerando el panorama, sobre todo considerando si es que no se cumplen con los plazos de entrega que se han estipulado por contrato. Se prolonga la estadía de los trabajadores en obra para terminarla, se deben pagar sueldos, gastos generales, entre otros. Ninguno de ellos contemplado en un primer presupuesto, por lo que disminuye la rentabilidad de la constructora. Esto sin considerar las multas millonarias que podrían aplicar las inmobiliarias que podrían demandar por el no cumplimiento.

Rolando Cáceres, CEO de Ibuilder, entregó cuatro consejos para evitar este tipo de problemas.

Los tips

1.Tener una correcta planificación resulta clave para asegurar el éxito de un proyecto.

2. Considerar la importancia de reprogramar constantemente para asegurar las fechas de entrega y poder actuar a tiempo cuando se atrasa un proceso.

3. Realizar el seguimiento adecuado al avance de la obra, pues teniendo la información oportuna, nos demoraremos menos en tomar decisiones que podrían afectar al cumplimiento de los plazos de entrega.

4. Por último, no se debe dejar de lado el correcto control de la mano de obra, que ocupa cerca del 50% del presupuesto de un proyecto. Es importante controlar que el contratista tenga en terreno a los trabajadores suficientes para lograr el avance programado y acceder a esa información en tiempo real puede marcar una gran diferencia a la hora de cumplir el programa.